Окно промерзает там, где его поверхность остывает ниже точки росы комнатного воздуха: влага оседает каплями, а ниже 0 °C превращается в иней и лед. Причин пять, и каждая оставляет след в своем месте: влажный воздух в квартире, холодный стеклопакет, перекрытый поток тепла от батареи, продуваемый притвор створки и плохой монтажный шов под откосом. Поэтому сначала смотрят, где именно лед, меряют влажность, а уже потом регулируют фурнитуру, меняют уплотнитель или ремонтируют откос.

Откуда на окне берется лед

В комнатном воздухе всегда есть водяной пар. Пока воздух теплый, пар невидим. Но у каждой влажности есть своя температура, при которой воздух насыщается и отдает воду, - точка росы. Если стекло, рама или откос холоднее этой температуры, на них выпадает конденсат. Если поверхность еще и ниже 0 °C, конденсат сразу замерзает: так появляются иней по краю стекла, ледяная корка на уплотнителе и белая полоса на откосе.

Точка росы зависит от температуры и влажности в комнате. Цифры ниже посчитаны по формуле Магнуса для воздуха +20 °C.

Что считается нормой для самого окна, записано в своде правил по тепловой защите СП 50.13330.2024 (п. 5.7). Стекло при расчетной наружной температуре должно быть не холоднее +3 °C по всей поверхности, в том числе у штапиков. Рама и другие непрозрачные части окна должны оставаться теплее точки росы при влажности 45 %. Получается, что исправное окно в сильный мороз может покрыться полосой конденсата внизу стекла, но лед на нем при нормальной влажности - признак неисправности. Причину ищут в самом окне, в его монтаже или в том, что тепло не доходит до стекла.

Где лед - там и причина

Осмотрите окно утром, после морозной ночи, пока лед не растаял. Отметьте, где он: на стекле, на створке, на откосе, у подоконника. Каждое место промерзает по своей причине.

Часто лед сразу в нескольких местах. Начинают с простого: влажность и батарея, затем фурнитура, и только потом откосы и шов.

Насколько остывает стекло в мороз

Температуру середины стекла можно оценить по формуле из того же свода правил: разница между воздухом в комнате и поверхностью равна разнице температур снаружи и внутри, деленной на сопротивление теплопередаче стеклопакета и на коэффициент теплоотдачи. Для окон этот коэффициент равен 8,0 (табл. 4 СП 50). Сопротивление взято по нижней границе таблицы 4 ГОСТ 24866-99 - так ведут себя старые и самые простые стеклопакеты; у современных с аргоном и энергосберегающим стеклом значения выше, стекло теплее.

Это температура в середине стекла при +20 °C в комнате. У нижней кромки холоднее: там проходит дистанционная рамка между стеклами, а к низу окна стекает остывший воздух. Сравните таблицу с точкой росы. При влажности 45 % однокамерный стеклопакет мокнет уже при −20 °C, а при −30 °C середина стекла подходит к нулю и кромка покрывается льдом. Двухкамерный при той же влажности в середине остается сухим, мокнет только полоса внизу. При влажности 60 % конденсат собирается даже на хорошем стеклопакете с энергосберегающим стеклом, если на улице −30 °C.

Отсюда практический вывод. Если окно двухкамерное и обмерзает при обычном морозе, дело почти наверняка не в стекле, а во влажности, батарее или монтаже. Замена стеклопакета нужна, когда стоит однокамерный и мороз ниже −20 °C бывает каждую зиму. Иногда хватает энергосберегающего стекла в стеклопакет той же толщины, об этом - в разборе утепления окон.

Влажность в квартире: проверить первой

По ГОСТ 30494-2011 оптимальная влажность в жилой комнате в холодный период - 30-45 %, допустимая - не больше 60 %, температура - 20-22 °C. Комнатный гигрометр смотрят утром и вечером, после готовки и стирки. Если прибор держится выше 50-55 %, лед на окне будет даже у исправных окон.

Влагу добавляют дыхание, готовка без вытяжки и сушка белья в комнате. Удаляет ее только обмен воздуха: приток через окно или клапан и вытяжка через вентканалы кухни и санузла. Новое пластиковое окно закрывается плотно, и если раньше воздух шел через щели деревянных рам, после замены влажность растет.

• Проветривание. Несколько раз в день открыть окно полностью на несколько минут: влажный воздух уходит, а стены и мебель не успевают остыть.
• Режим микропроветривания у ручки или приточный клапан - для постоянного притока ночью.
• Вытяжка. Проверить, тянут ли решетки на кухне и в ванной: лист бумаги должен прижиматься к решетке при приоткрытом окне.

Источники сырости и способы ее убрать собраны в статье о влажности в квартире.

Батарея, подоконник и шторы

Радиатор ставят под окном не случайно. Теплый воздух поднимается от него вверх, обходит край подоконника и идет вдоль стекла. Этот поток прогревает нижнюю кромку - самое холодное место окна. Если поток не доходит, полоса льда внизу стекла появляется даже при нормальной влажности.

Широкий подоконник не обязательно менять: в нем вырезают прорези над радиатором или ставят готовые вентиляционные решетки. Вылет и узел подоконника разобраны в статье об установке подоконника, экраны с решетками - в статье о том, чем закрыть батарею.

Притвор и уплотнитель: когда примерзает створка

Если лед нарастает внизу створки и на резиновом уплотнителе, а утром створку трудно открыть, холодный воздух идет через притвор - место, где створка прилегает к раме. Влага из комнаты оседает на остывшей резине и замерзает.

• Прижим. Проверьте листом бумаги: зажмите его створкой и потяните. Лист выходит легко - переведите эксцентрики-цапфы на торце створки на сильный прижим.
• Просевшая створка. Если внизу у ручки створка трет, а вверху есть щель, сначала поднимают ее винтом нижней петли, потом регулируют прижим. Винты петель показаны в разборе регулировки окна.
• Уплотнитель. Если прижим сильный, а лист все равно вытягивается, резина затвердела или порвалась. Ее меняют, не снимая створку.
• Водоотводные прорези. В нижнем профиле рамы есть прорези, через которые уходит вода из паза под створкой. Если они забиты пылью, вода стоит в пазу и замерзает. Прорези прочищают тонкой проволокой при открытой створке.

Примерзшую створку не дергают и не отбивают лед ножом: можно порвать уплотнитель и сломать ручку. Лед дают оттаять при открытом радиаторе, воду вытирают насухо.

Откос и монтажный шов

Иней или влажная полоса на откосе вдоль рамы, а позже - темная полоса и плесень в углу говорят о монтажном шве. Между рамой и стеной лежит пена. Изнутри ее должен закрывать пароизоляционный слой, снаружи - слой, пропускающий пар наружу. Если внутреннего слоя нет, пар из комнаты уходит в пену, она намокает и промерзает. Если в пене пустоты, через них прямо к откосу идет холод.

Проверить шов можно бесконтактным термометром: проведите им по откосу от рамы к стене. Холодная полоса шириной несколько сантиметров вдоль рамы, заметно холоднее остального откоса, - признак плохого шва. Ремонт начинается со вскрытия откоса: разрушенную пену срезают, пустоты запенивают, изнутри клеят пароизоляционную ленту, откос утепляют. Слои шва и три вида утепленных откосов показаны в разборе внутренних откосов.

Лед на стыке подоконника с рамой - тот же шов, только под подоконником. Если из-под подоконника не тянет, стык заполняют санитарным силиконом. Если тянет, подоконник снимают, пустоты под ним запенивают, а шов под рамой закрывают пароизоляционной лентой.

Влага между стеклами

Стеклопакет - герметичная конструкция с сухим воздухом или газом внутри. По ГОСТ 24866-99 точка росы внутри него должна быть не выше −45 °C, поэтому в исправном стеклопакете конденсата между стеклами нет. Если капли, иней или мутные разводы появились внутри камеры, стеклопакет потерял герметичность. Влажность в квартире и регулировка тут ни при чем, протереть стекло изнутри нельзя.

Частые ошибки

• Меняют окно, не измерив влажность. При 60-70 % новый двухкамерный стеклопакет тоже будет мокнуть и обмерзать.
• Отбивают лед ножом или шпателем. Царапают стекло и режут уплотнитель.
• Закрывают окно наглухо и не проветривают. Влажность растет, конденсата становится больше.
• Ставят широкий подоконник без решеток или закрывают батарею глухим коробом. Теплый поток не доходит до стекла.
• Заклеивают притвор скотчем или герметиком. Створку не открыть для проветривания, уплотнитель портится.
• Закрашивают плесень на откосе. Через месяц пятна возвращаются: причина в шве, его надо вскрыть и отремонтировать.

Вопросы и ответы

Почему окна промерзают изнутри зимой?

Поверхность окна холоднее точки росы, влага из воздуха оседает и замерзает. Причины - высокая влажность, холодный стеклопакет, перекрытая батарея, продуваемый притвор или плохой монтажный шов.

Какая влажность нужна, чтобы окна не замерзали?

Оптимально 30-45 %, допустимо до 60 % при +20-22 °C в комнате. Выше 50 % в мороз мокнет нижняя кромка стекла.

Почему замерзает только низ стекла?

У нижней кромки проходит дистанционная рамка и стекает холодный воздух, это самое холодное место. Теплый поток от батареи должен его прогревать - проверьте подоконник, шторы и экран.

Почему примерзает створка пластикового окна?

Притвор продувается: слабый прижим, затвердевший уплотнитель или просевшая створка. Еще одна причина - вода в пазу рамы из-за забитых водоотводных прорезей.

Что делать, если влага между стеклами?

Стеклопакет разгерметизирован. Его меняют, регулировкой и проветриванием это не исправить.