Как принять ремонт: пять проверок, которые стоит сделать до оплаты

Из моей практики: самые неприятные споры начинаются не во время работы, а в день сдачи, когда заказчик замечает недочеты, но деньги уже отданы. Принимать ремонт нужно спокойно, днем и с простыми инструментами: двухметровой рейкой, уровнем, рулеткой и мощным фонариком. Вот мой порядок.

1. Свет вдоль стены

Включите фонарик или лампу-переноску и направьте луч вдоль стены и потолка под острым углом. Любые бугры, потеки шпаклевки и непрокрашенные места сразу видны, а при обычном освещении они прячутся. Затем приложите рейку: допустимый просвет под двухметровой рейкой для обоев и покраски - до 2-3 мм.

2. Углы, откосы и стыки

• Угол стен проверяйте угольником: отклонение больше 3-4 мм на метр - повод для претензии.
• Откосы окон должны быть ровными, без трещин на стыке с рамой.
• Стыки обоев не расходятся, рисунок совпадает, нет пузырей и следов клея.
• Линия потолочного плинтуса прилегает без щелей шире 1-2 мм.

3. Пол и плитка

Постучите по плитке рукояткой отвертки: глухой звук означает пустоту под ней. Допустимы единичные случаи у края, но не по всей площади. Швы по ширине должны быть одинаковыми, уровень соседних плиток - без «лесенки» (перепад не более 1 мм). На ламинате пройдите босиком и прислушайтесь к скрипу, нет ли «играющих» мест у стен и дверей. Для ванной обязательно проверьте уклон к трапу: налейте ведро воды и посмотрите, куда она течет.

4. Розетки, свет и сантехника

• Включите каждый выключатель и проверьте каждую розетку зарядкой или тестером.
• Розетки и выключатели стоят ровно и не шатаются в подрозетниках.
• Откройте все краны, смыв унитаза и душ, потом осмотрите соединения салфеткой: сухая бумага - хороший знак.
• Спросите схему скрытой проводки и труб: она вам пригодится при любом следующем сверлении.

5. Окна, двери и мелочи

Двери должны открываться на любой угол и не закрываться сами, зазор по периметру - 2-4 мм. Окна закрываются без усилия, а лист бумаги в притворе удерживается равномерно. Осмотрите мелочи: сколы на плитке, пятна краски на стекле, неубранный мусор, гарантийные документы на материалы.

Как оформить приемку

Составьте короткий список замечаний и согласуйте срок их устранения. Часть оплаты, обычно 10 %, оставьте до исправления. Спокойный тон и конкретные цифры работают лучше любых споров, а хороший мастер всегда исправляет недочеты без обид.

Василий Чемоданов, мастер по ремонту