Штукатурка отваливается со стены, когда раствор не сцепился с основанием или с предыдущим слоем: стену не обеспылили и не загрунтовали, гладкий бетон оставили без адгезионного грунта, цементный раствор положили по гипсу, слой сделали толще допустимого, штукатурили по сырой, промерзшей или пересушенной стене. По изнанке отвалившегося куска видно, по какому слою прошел отрыв. Ниже - как найти отслоение, понять причину и решить, хватит ли локального ремонта.

Как понять, что штукатурка отходит: признаки

Отслоение долго не видно глазом: слой держится за соседние участки и краску сверху, а под ним уже пустота.

Как проверить простукиванием и шпателем

Отслаивание по своду правил на отделочные работы (таблица 7.2 в СП 71.13330.2017) определяют простукиванием. В квартире хватает рукоятки молотка или шпателя: стену простукивают частой сеткой по всей площади, а не только вокруг видимой трещины. Звонкий плотный звук - штукатурка держится, глухой - под ней пустота. Границы глухой зоны отмечают карандашом: это контур будущей отбивки.

Остальные проверки основания из той же таблицы делают и перед ремонтом, и перед новой штукатуркой.

По какому слою оторвалась штукатурка

Отрыв идет по самому слабому месту пирога - его видно по изнанке куска и по тому, что осталось на стене.

По основанию. Изнанка гладкая, на бетоне отпечаток, следов раствора на стене почти нет. Раствор не зацепился: монолит гладкий и не впитывает воду, а грунта с песком, который дает шероховатость, не было.

Вместе со старым слоем. На изнанке побелка, меловая или клеевая краска, слой пыли. Новая штукатурка держалась хорошо - но за слой, который сам не держится за стену.

Между слоями штукатурки. Первый слой остался на стене, второй отошел. Так бывает, когда второй слой кладут на гладкий и неогрунтованный первый или цементный раствор - по гипсу.

Внутри слоя. Кусок рассыпается в руках, на стене и на изнанке остается рыхлый раствор. Значит, раствор не набрал прочность: замерз, пересох или был испорчен водой.

Причины: основание не подготовлено

Это самая частая причина отслоения в квартире. По таблице 7.1 СП 71 грунт подбирают под основание, и ошибка в выборе дает тот же результат, что и его отсутствие.

Гладкий бетон под гипсовую штукатурку обрабатывают адгезионным грунтом с песком (в обиходе «бетоноконтакт»). По инструкции гипсовой смеси такой грунт сохнет 12 часов, и за это время поверхность нельзя запылить. Под цементную штукатурку по своду наносят минеральную грунтовку или обрызг; после обрызга продолжают не раньше чем через 24 часа. Инструкция гипсовой смеси отдельно предупреждает: грунтовка не удаляет пыль, стену сначала обеспыливают щеткой или пылесосом, а потом грунтуют.

Несовместимые материалы: гипс и цемент

Гипсовая и цементная штукатурка по-разному ведут себя с влагой, и поверх друг друга их кладут не в любом порядке.

• Цементная штукатурка по гипсовой. Гипса нет в перечне оснований цементной смеси, а СП 71 (п. 7.2.10) запрещает даже крепить маяки гипсовыми материалами под цементную штукатурку. Цементный слой по гипсу отслаивается пластом - это ошибка, которую исправляют только снятием цементного слоя. Подробно - в разборе порядка слоев штукатурки и шпаклевки.
• Гипсовая штукатурка по старой цементной. Допустима: инструкция гипсовой смеси называет старые цементные штукатурки среди оснований. Но плотную гладкую цементную поверхность грунтуют так же, как бетон, - адгезионным грунтом. Без него гипс отходит от цемента так же, как от монолита.
• Маяки на гипсе под цементный слой. Гипсовые лепки остаются внутри цементной штукатурки и дают отслоение полосами по линиям маяков. Правильная установка - в разборе маяков под штукатурку.
• Гипс в мокрой зоне. Гипсовую штукатурку в ванной применяют только с защитой от увлажнения. Если вода годами доходит до гипса через швы плитки, он размокает и плитка отходит вместе со штукатуркой - об этом статья «Можно ли штукатурить ванную гипсовой штукатуркой».

Толстый слой и второй слой

У каждой смеси свой предел толщины за один проход. Слой толще удерживается хуже: он тяжелее, дольше сохнет и сильнее дает усадку.

Данные - из информационных листов смесей; у своей смеси пределы смотрят на мешке. Второй слой по заглаженному первому без грунта отходит по границе, а слишком толстый слой сползает и отрывается под своим весом. Цементный слой толще 20 мм инструкция рекомендует армировать по всей поверхности.

Сырость, высолы, мороз и пересушивание

Даже на хорошо подготовленной стене штукатурка отходит, если раствор твердел в неправильных условиях или в стену постоянно идет вода.

Сырость приходит от протечки, мокрой зоны санузла, промерзающей наружной стены, сырого подвала. Пока источник не устранен, новая штукатурка отойдет так же. Как его найти - в статье «Как убрать запах сырости в квартире».

Высолы - белый налет солей, которые вода выносит из кладки и раствора. По своду правил высолы снимают с основания механически до штукатурки. Если соли кристаллизуются под плотным слоем, давление кристаллов разрушает поверхность и отрывает покрытие - об этом прямо пишут технические рекомендации по кирпичной кладке. Поэтому сначала сушат стену и убирают причину сырости, а уже потом штукатурят.

Еще одна причина - раствор, испорченный при работе. Инструкции запрещают добавлять в замешанный раствор воду или сухую смесь, гипсовый раствор вырабатывают за 20-25 минут после затворения. «Оживленный» водой раствор слабее и потом крошится.

Что делать: локальный ремонт или полная отбивка

Решение зависит не от размера пятна, а от причины. Если ошибка касается всей стены, участок, который пока держится, отойдет следующим.

Порядок локального ремонта:

1. Простучать стену и отметить границы глухой зоны.
2. Отбить отслоение до прочного основания, края подрезать до плотного, хорошо держащегося слоя. Ведут острым краем шпателя: прочная кромка не крошится.
3. Очистить и обеспылить основание и торцы старого слоя.
4. Загрунтовать по типу основания: бетон - адгезионным грунтом, кирпич и газобетон - грунтом, снижающим впитывание, старую штукатурку по краям - тоже.
5. Заделать той же смесью, что вокруг. Если глубина больше допустимого слоя - в два приема с прочесыванием и грунтом между слоями.
6. Дать высохнуть, загрунтовать, шпаклевать под отделку.

Если глухих мест много, они разбросаны по всей стене или причина системная, локальные заплатки себя не оправдывают: каждая новая граница - возможная трещина. Тогда стену сбивают до кирпича или бетона и штукатурят заново по маякам. Чем и какой толщиной выравнивать, подскажет разбор выравнивания стен.

Частые ошибки

• Шпаклюют поверх глухого места. Шпаклевка и обои держатся на отслоившемся слое и отходят вместе с ним.
• Отбивают только видимую трещину. Глухая зона почти всегда шире трещины - ее находят простукиванием.
• Грунтуют пыльную стену. Грунт склеивает пыль, но не убирает ее; штукатурка держится за пыль.
• Гладкий бетон без адгезионного грунта. Штукатурка отходит пластом, на изнанке - отпечаток бетона.
• Цементный ремонтный состав в гипсовую стену. Цемент по гипсу не держится, заплатка отходит.
• Штукатурят холодную квартиру. Раствор замерзает и рассыпается; ниже +5 °C работы не ведут.

Вопросы и ответы

Почему штукатурка бухтит, но не падает?

Под ней пустота, а слой держится за соседние участки и отделку. Глухую зону отбивают до прочного основания и заделывают.

Почему штукатурка отвалилась от бетонной стены?

Чаще всего гладкий бетон не обработали адгезионным грунтом с песком или не смыли опалубочную смазку. Изнанка куска в этом случае гладкая.

Можно ли класть цементную штукатурку по гипсовой?

Нет. Цементный слой по гипсу отслаивается. Гипсовую по старой цементной класть можно, после адгезионного грунта.

Опасны ли трещины сеткой на штукатурке?

Если звук при простукивании звонкий, это усадка поверхности: трещины расшивают и шпаклюют. Глухой звук - уже отслоение.